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12월부터 신규 공동주택은 ‘패시브하우스’로 만든다국토부, ‘에너지절약형 친환경 주택의 건설기준’ 개정
이정훈 기자 | 승인 2017.06.15 10:10

올해 12월부터 사업계획승인 대상인 30세대 이상 신축 공동주택의 에너지 의무절감률이 현행 30∼40%에서 패시브하우스 수준인 50∼60%로 상향된다.

패시브하우스는 기밀성과 단열성을 강화하고 태양광과 같은 자연에너지를 적극 활용해 최소한의 냉난방으로 적절한 실내온도를 유지할 수 있게 설계된 주택을 말한다.

국토교통부(장관 강호인)는 14일 에너지 의무절감률의 상향 조정(30∼40% → 50∼60%)을 주요 내용으로 하는 ‘에너지절약형 친환경 주택의 건설기준’(고시)을 개정·공포하고 올해 12월부터 시행한다고 밝혔다.

국토부는 국가 온실가스 감축 목표 달성 및 주거비 부담 완화를 위해 2009년부터 에너지 의무절감률을 단계적으로 강화해왔으며, 올해 목표 달성을 위해 지난해 11월 이를 행정예고(11.18∼12.8)한 바 있다.

이번 개정안은 행정예고 의견수렴, 규제심사 등을 거쳐 일부 내용이 수정됐으며, 가장 눈에 띄는 대목은 친환경 주택의 에너지 의무절감률이 강화된다는 점이다.

평균전용면적 70㎡ 초과는 60% 이상(현 40%), 평균전용면적 60㎡ 초과 70㎡ 이하는 55% 이상(현 40%), 평균전용면적 60㎡ 이하는 50% 이상(현 30%)으로 에너지 설계기준이 강화된다.
벽체, 창, 문 등의 단열이 강화됨에 따라 신축 공동주택의 에너지성능이 독일 패시브하우스 수준으로 향상될 것을 기대하고 있다.

공동주택 에너지절감률 평가방법도 개선된다.

주택 에너지성능 평가 시 침기율, 냉방설비 등을 고려해 기존요소(난방, 급탕, 조명)와 함께 환기·냉방도 평가하기로 했다.

산업통상자원부에서 운영하던 고효율조명제도가 폐지됨에 따라 LED 등 고효율조명의 사용을 유도하기 위해 조명밀도가 추가된다.

시방기준은 설계자가 외단열·신재생설비를 선택 적용할 수 있도록 하고, 절감 효과에 따른 점수를 합산해 10점 이상이 되도록 했다.

또한, 실제 기후에 맞게 에너지 설계기준이 적용될 수 있도록 최신 기상데이터를 반영해 평가지역을 3개에서 4개로 조정했다.

에너지 의무절감률 강화에 따라 ‘에너지절약형 친환경 주택 건설기준’과 연계되는 ‘건축물 에너지효율등급’도 상향된다.

국토부 관계자는 “이번 개정을 통해 주택 건설비용은 소폭 상승할 것으로 예상되지만, 주택에너지 성능 개선으로 국민 주거비 절감과 국가 온실가스 감축 목표 달성에 기여할 것으로 보인다”고 설명했다.

국토부는 오는 2025년 제로에너지주택 의무화를 목표로 관련 기준을 단계적으로 강화하고, 제로에너지주택 건축자재 기술개발 등을 지원해 관련 산업을 육성한다는 방침이다.

이번 개정안은 15일 공포 후, 6개월이 경과한 12월 15일부터 시행되며, 평가프로그램은 7월 중 배포될 예정이다. 

이정훈 기자  lee-jh0707@hanmail.net

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